Blackstone plant den Verkauf seiner 480-Millionen-Beteiligung an indischen Reits

Blackstone (BX) führt angeblich Gespräche über den Verkauf von rund 50 % seiner Immobilienanlagen in Indien. Sollte sich dies bewahrheiten, würde dies zu einem Geschäft führen, das auf der Grundlage der aktuellen Preise rund 480 Millionen Dollar wert ist.

Blackstone (BX) plant den Verkauf seiner REIT-Investitionen an ein anderes Unternehmen namens Bain. Was Blackstone betrifft, so scheint es, als wolle das Unternehmen sein Portfolio neu ausrichten. Für Bian wäre es die erste Immobilieninvestition des Unternehmens in Indien.

Quellen zufolge befinden sich die Gespräche noch in einem frühen Stadium und es wird noch einige Wochen dauern, bis weitere Details bekannt sind. Der Preis und der Zeitplan für das Geschäft sind noch nicht endgültig festgelegt. Die verfügbaren Daten deuten jedoch darauf hin, dass die besagte Transaktion im Rahmen von Block-Deals an den indischen Börsen durchgeführt wird.

Embassy Office Parks – der erste REIT Indiens

Bei dem REIT, um den es bei dieser Transaktion geht, handelt es sich um den Embassy Office Parks, der 2019 an die Börse gebracht wurde. Informationen zufolge kontrolliert der REIT rund 43,2 Millionen Quadratmeter an Bürogebäuden in indischen Großstädten. Das macht ihn zu einem der größten bürobasierten REITs im asiatischen Raum.

Falls Sie es noch nicht wussten: REITs basieren auf Immobilienvermögen und sind Investmentfonds sehr ähnlich. Die Einnahmequelle dieser REITs sind die Mieten, die sie aus ihren Immobilien erzielen.

Blackstone hält derzeit einen Anteil von rund 24 % am Embassy REIT. Und wenn wir uns die Marktkapitalisierung von Embassy REIT ansehen, liegt sie bei etwa 4 Milliarden Dollar. Wenn also das besagte Geschäft zustande kommt, wird Blackstone 12 % der REIT-Aktien verkaufen.

Nach den vorliegenden Informationen wird dies der vierte Anteilsverkauf von Blackstone in den vergangenen Jahren (2020 – 2022) sein. Im September 2022 verkaufte Blackstone REIT-Aktien im Wert von rund 400 Millionen Dollar an die Investitionsbehörde von Abu Dhabi.