Erholung des kanadischen Wohnungsmarktes könnte Zinssenkungen der Boc verzögern
Es hat den Anschein, dass sich der kanadische Immobilienmarkt nach einer langen Phase des Rückgangs endlich erholt hat. Der Zeitpunkt der Erholung ist jedoch nicht sehr günstig, da die hohen Zinssätze den größten Teil der Wirtschaft bremsen dürften.
Sollte sich der kanadische Immobilienmarkt also erholen, würde dies zu einer hohen Inflation in Kanada führen. Dies wiederum würde nach Ansicht von Analysten die Änderung der Politik der Bank of Canada verzögern.
Die Märkte erwarten Zinssenkungen durch die Bank of Canada, nachdem sie eine aggressive Politik verfolgt hat. Sollte die Inflation jedoch aufgrund der Erholung des Immobilienmarktes anziehen, würde dies alles durcheinander bringen.
Kanada: Zinssatz auf 15-Jahres-Hoch
Der Aufschwung auf dem Wohnungsmarkt zeigte sich, als die kanadische Zentralbank ihren Zinserhöhungszyklus pausierte. Derzeit liegt der Zinssatz in Kanada bei 4,50 %, was einem 15-Jahres-Hoch entspricht!
Die BoC ist der Ansicht, dass die Inflation auf 2 % zurückgehen wird, wenn das Wirtschaftswachstum langsam bleibt. Aber wir alle wissen, dass eine Erholung des Immobilienmarktes zu einer wirtschaftlichen Aktivität führen wird, die letztlich die Inflation in die Höhe treiben würde.
Nach Angaben von BMO Capital Markets ist die BoC über den Aufschwung am Immobilienmarkt nicht gerade begeistert! Tatsächlich würde dies zu einer höheren Inflation führen, wenn wir in die 2. Hälfte des Jahres 2023 eintreten.
Im Großraum Toronto, einer bevölkerungsreichen Metropolregion in Kanada, sind die Hauspreise im dritten Monat in Folge gestiegen. Darüber hinaus haben auch die Verkäufe zugenommen, was darauf hindeutet, dass der Aufschwung real ist.
Es sieht so aus, als ob der Ball wieder einmal im Feld der BoC liegt, um über die nächsten Maßnahmen zu entscheiden. Im Moment sieht es so aus, als ob die BoC eine abwartende Haltung gegenüber dem Wohnungsmarkt einnehmen wird. Sollte die Erholung des Immobilienmarktes jedoch zu einem erheblichen Anstieg der Inflation führen, wird die Zentralbank gezwungen sein, Maßnahmen zu ergreifen.
